HAK PRIORITAS UNTUK AHLI WARIS YANG JANGKA WAKTU SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNANNYA TELAH BERAKHIR DI KOTA PEKANBARU

Fadhil, Didiek (2023) HAK PRIORITAS UNTUK AHLI WARIS YANG JANGKA WAKTU SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNANNYA TELAH BERAKHIR DI KOTA PEKANBARU. Masters thesis, Universitas Andalas.

Preview	Text (Cover dan Abstrak) COVER TESIS.pdf - Cover Image Download (114kB) | Preview
Preview	Text (Bab 1) BAB I 2.pdf - Published Version Download (466kB) | Preview
Preview	Text (Bab IV Penutup) BAB IV PENUTUP.pdf - Published Version Download (172kB) | Preview
Preview	Text (Daftar Pustaka) DAFTAR PUSTAKA.pdf - Published Version Download (113kB) | Preview
	Text (Tesis Full) Tesis Didiek Fadhil - 1920123047 OK Jurnal.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

HAK PRIORITAS UNTUK AHLI WARIS YANG JANGKA WAKTU SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNANNYA TELAH BERAKHIR DI KOTA PEKANBARU (DIDIEK FADHIL, 1920123047, Program Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Andalas, 102 Halaman) Tanah pada dasarnya akan dikuasai dan dimanfaatkan oleh seseorang, maka Negara memberikan kesempatan kepada Warga Negara untuk mendaftarkan tanah yang telah dikuasai, baik dijadikan Hak Milik, ataupun hak lain seperti Hak Guna Bangunan. Negara memberikan Hak Guna Bangunan untuk 30 tahun dan dapat diperpanjang selama 20 tahun. Ketika Hak Guna Bangunan berakhir, maka pemerintah masih memberikan kesempatan untuk didaftarkan kembali melalui pembaharuan hak selama 30 tahun. Dan jika pemegang Hak Guna Bangunan meninggal dunia, negara pun masih memberikan kesempatan untuk didaftarkan kembali haknya oleh para ahli waris. Permasalah yang diteliti dalam tesis ini adalah: 1) Bagaimana Proses Penentuan Hak Prioritas Untuk Ahli Waris Yang Jangka Waktu Sertipikat Hak Guna Bangunannya Telah Berakhir Di Kota Pekanbaru? 2) Bagaimana Proses Pengajuan Kembali Oleh Ahli Waris Yang Jangka Waktu Sertipikat Hak Guna Bangunannya Telah Berakhir di Kota Pekanbaru? 3) Bagaimana perlindungan hukum terhadap ahli waris yang jangka waktu sertipikat Hak Guna Bangunan nya telah berakhir di Kota Pekanbaru? Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode yuridis empiris. Penelitian ini bersifat deskriptis. Data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder. Sumber data dalam penelitian ini adalah library research dan field research. Data dikumpulkan melalui wawancara dan studi dokumen. Data yang diperoleh diolah melalui editing dan koding, kemudian dianalisis menggunakan analisis kualitatif. Selanjutnya data disajikan secara deskriptif. Berdasarkan hasil penelitian, maka penulis menyimpulkan: 1) penentuan hak prioritas atas pengajuan kembali Hak Guna Bangunan yang jangka waktunya telah berakhir jatuh kepada bekas pemegang hak, atau jika pemegang hak telah meninggal diberikan hak prioritas untuk mengajukan kembali sertipikat Hak Guna Bangunan tersebut kepada ahli warisnya. 2) Proses pengajuan kembali terhadap Sertipikat Hak Guna Bangunan yang jangka waktunya telah berakhir di Kota Pekanbaru, pemohon (ahli waris) mengajukan permohonan Hak Guna Bangunan dengan melampirkan KTP pemegang hak, PBB, KK dan sertipikat Hak Guna Bangunan yang telah habis jangka waktunya. prosesnya melalui pendaftaran, pengukuran, penerbitan SK Hak, pencetakan sertipikat dan sertipikat dapat diterima oleh pemohon. 3) Perlindungan hukum untuk ahli waris adalah, Hak Guna Bangunan melampui batas waktu dan pemegang hak meninggal dunia, tidak semerta-merta hak tersebut hilang, dapat dimohonkan kembali dengan syarat salah satunya, tanah tersebut masih dalam penguasaan ahli waris yang sah. Kata Kunci : Hak Prioritas, Hak Guna Bangunan, Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru

Actions (login required)

View Item