IMPLEMENTASI PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN TERINTEGRASI SECARA ELEKTRONIK DI KOTA PADANG

Iga, Kumala Sari (2021) IMPLEMENTASI PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN TERINTEGRASI SECARA ELEKTRONIK DI KOTA PADANG. Masters thesis, Universitas Andalas.

Preview	Text (Cover dan Abstrak) Cover dan Abstrak Iga Kumala Sari.pdf - Published Version Download (462kB) | Preview
Preview	Text (Bab I) Bab I Iga Kumala Sari.pdf - Published Version Download (679kB) | Preview
Preview	Text (Bab Akhir) Bab Akhir Iga Kumala Sari.pdf - Published Version Download (445kB) | Preview
Preview	Text (Daftar Pustaka) Daftar Pustaka Iga Kumala Sari.pdf - Published Version Download (523kB) | Preview
	Text (Full Tesis Iga Kumala Sari) TESIS FULL Iga Kumala Sari.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

IMPLEMENTASI PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN SECARA ELEKTRONIK DI KOTA PADANG (IGA KUMALA SARI, 1820123032, Fakultas Hukum Unand, 2018, 105 Halaman) Pembimbing: Dr. Azmi Fendri, SH., M.Kn. dan Dr. Syofirman Syofyan, S.H., MH ABSTRAK Hak Tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu, untuk pelunasan utang tertentu, yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditor tertentu terhadap kreditor-kreditor lain. Hak Tanggungan diatur didalam Undang-undang No 4 Tahun 1996 tetapi pendaftaran Hak Tanggungan harus menggunakan sistem elektronik berdasarkan Peraturan Menteri No 5 Tahun 2020 tentang Pendaftaran Hak Tanggungan terintegrasi secara elektronik, karena sistem Ht-el masih baru maka tidak terlepas dari permasalahan yang terjadi, adapun masalah yang pertama adalah:1) Bagaimanakah Implementasi Pendaftaran Hak Tanggungan terintegrasi secara elektronik di kota Padang? 2) Apa faktor penghambat Implementasi pendaftaran Hak Tanggungan secara elektronik di Kota Padang? 3) Bagaimana Kepastian Hukum sertipikat Pendaftaran Hak tanggungan di Kota Padang? Dalam penelitian ini penulis menggunakan metode penelitian yuridis empiris, data yang digunakan data primer dan data sekunder serta teknik pengumpulan data berupa wawancara dengan pihak yang berkaitan dengan penelitian ini. Dari hasil penelitian ini peneliti menyimpulkan bahwa implementasi pendaftaran hak tanggungan di kota padang telah berjalan sesuai dengan peraturan Menteri No 5 Tahun 2020, pelaksanaannya terdiri dari permohonan APHT dan dokumen oleh PPAT, pendaftaran Hak Tanggungan oleh Kreditur dan Pemeriksaan dokumen serta penerbitan sertifikat hak tanggungan oleh BPN menggunakan aplikasi mitra kerja, BPN kota Padang telah menerbitkan sebanyak 1.211 sertipikat HT-el namun belum sepenuhnya maksimal. Pelaksanaan pendaftaran ini kurang efektif karena masih ada PPAT yang belum menjadi mitra kerja BPN dan terdapat PPAT mendaftarkan HT-el meskipun bukan tugasnya, adanya data tanah yang belum tervalidasi dan tidak ada kejelasan pengembalian perintah uang setor akibat ditutupnya permohonan HT-el oleh BPN. Faktor penghambat yaitu Undanng-undang yang cepat sekali berubah dan sumber daya manusia yang kurang cekatan dan kurang sosialisasi mengenai pendaftaran HT-el serta jaringan yang yang kurang berkualitas. Kepastian hukum sertipikat HT-el mempunyai kekuatan hukum sah berdasarkan Undang-Undang No 19 tahun 2016 Tentang Informasi Tranksaksi Elektronik pasal 5 ayat 1 menyatakan bahwa semua informasi dan dokumen elektronik beserta hasil cetakannya merupakan alat bukti yang sah dan dapat di ajukan sebagai alat bukti di pengadilan. Kata Kunci : Implementasi pendaftaran Hak Tanggungan Elektronik

Actions (login required)

View Item