PELAKSANAAN PERJANJIAN JUAL BELI TANAH ANTARA PEMILIK TANAH DENGAN DEVELOPER DAN KONSUMEN PERUMAHAN LISA RESIDENCE

JERIYANDRA, KHALIL (2025) PELAKSANAAN PERJANJIAN JUAL BELI TANAH ANTARA PEMILIK TANAH DENGAN DEVELOPER DAN KONSUMEN PERUMAHAN LISA RESIDENCE. S1 thesis, Universitas Andalas.

[img] Text (Cover dan Abstrak)
COVER DAN ABSTRAK.pdf - Published Version

Download (650kB)
[img] Text (BAB 1 Pendahuluan)
BAB 1 PENDAHULUAN.pdf - Published Version

Download (430kB)
[img] Text (BAB 5 Penutup)
BAB 5 PENUTUP.pdf - Published Version

Download (188kB)
[img] Text (Daftar Pustaka)
DAFTAR PUSTAKA.pdf - Published Version

Download (218kB)
[img] Text (Tugas Akhir Fulltext)
TUGAS AKHIR FULL TEXT.pdf - Published Version

Download (2MB)

Abstract

Perjanjian merupakan suatu alat untuk mengikat adanya suatu kesepakatan yang dilakukan oleh para pihak, yang dimana dengan lahirnya suatu perjanjian maka lahir pula yang namanya perikatan, sehingga apabila suatu perjanjian dibuat secara sah maka akan mengikat para pihak yang mengadakannya sama seperti mengikatnya undang-undang, perjanjian sering digunakan oleh para pihak khususnya didalam jual beli, yang dimana didalam jual beli adanya kesepakatan yang dilakukan oleh para pihak mengenai harga dan barang yang akan di perjual belikan salah satu contohnya ialah perjanjian jual beli tanah, yang mana tujuan dari jual beli tanah tersebut nantinya akan dibangun perumahan Lisa Residence, didalam jual beli tanah tersebut dibuat dua perjanjian yang mana perjanjian pertama diberinama surat kesepakatan dan perjanjian kedua diberinama surat perjanjian pelunasan yang mana didalam kedua perjanjian tersebut memuat hak dan kewajiban para pihak yang mengadakannya sehingga sudah semestinya terhdap suatu perjanjian harus dilakukan dengan itikad baik agar pelaksanaannya sesuai dengan apa yang diperjanjian, namun didalam pelaksanan perjanjian jual beli tersebut ternyata terdapat ketidaksesuaian yang menyebabkan permasalahan. Berdasarkan hal tersebut, penulis tertarik melakukan penelitian mengenai: 1) pelaksanaan perjanjian jual beli tanah antara pemilik tanah dengan developer dan konsumen perumahan Lisa Residence? 2) apa saja kendala yang ditemui didalam pelaksanaan perjanjian dan solusinya penyelesaiannya?. Penelitian ini menggunakan metode pendekatan yuridis empris, sifat penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah bersifat deskriptif, teknik pengumpulan data dilakukan dengan studi dokumen dan wawancara. Berdasarkan penelitian yang dilakukan diperoleh hasil: 1) pelaksanaan perjanjian jual beli tanah antara pemilik tanah dengan developer dan konsumen perumahan Lisa Residence terdapat beberapa klausul yang berjalan dengan tidak sebagaimana dengan mestinya, 2) kendala yang dihadapi ialah tidak dilakukannya pembayaran oleh pembeli dan tidak bisanya pemilik tanah dalam menguasai tanah dan bangunan sesuai dengan apa yang diperjanjikan, karena dihalangi oleh konsumen, solusi penyelesaiannya ialah dengan diadakan musyawarah dan mufakat serta mediasi antara para pihak yang diperoleh penyelesaian bahwasannya untuk tanah akan dilakukan jual beli antara developer dengan konsumen sebagai bentuk upaya pelunasan terhadap jual beli tanah di dalam perjanjian jual beli antara pemilik tanah dengan pembeli selaku developer,dan untuk bangunannya maka akan menjadi urusan konsumen dengan developer mengenai penyelesaian dan harganya.

Item Type: Thesis (S1)
Supervisors: ANDALUSIA, S.H.,M.H; ZULKIFLI, S.H.,M.H.
Uncontrolled Keywords: Pelaksanaan; Perjanjian; Jual beli; Tanah
Subjects: K Law > K Law (General)
Divisions: Fakultas Hukum > S1 Hukum
Depositing User: S1 Ilmu Hukum
Date Deposited: 29 Aug 2025 08:12
Last Modified: 29 Aug 2025 08:12
URI: http://scholar.unand.ac.id/id/eprint/507606

Actions (login required)

View Item View Item