KEPASTIAN HUKUM PENGUASAAN TANAH FASILITAS UMUM DALAM KEGIATAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN OLEH PENGEMBANG DI KOTA PADANG

Agus Miarni, Fuji (2024) KEPASTIAN HUKUM PENGUASAAN TANAH FASILITAS UMUM DALAM KEGIATAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN OLEH PENGEMBANG DI KOTA PADANG. S2 thesis, Universitas Andalas.

	Text (Cover Abstrak) cover dan abstrak(1).pdf - Published Version Download (584kB)
	Text (Bab I) BAB I pendahuluan.pdf - Published Version Download (769kB)
	Text (Bab Akhir/Penutup) BAB IV penutup.pdf - Published Version Download (435kB)
	Text (Daftar Pustaka) Daftar Kepustakaan.pdf - Published Version Download (504kB)
	Text (Tesis Full) tesis pdf full fuji agus miarni_2220122002.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

ABSTRAK Perumahan merupakan bagian penting dari perencanaan permukiman yang melibatkan penyediaan rumah yang layak huni, baik untuk lingkungan perkotaan maupun perdesaan. Selain aspek fisik rumah itu sendiri, pengembangan perumahan juga mencakup penyediaan prasarana, sarana, dan utilitas umum yang diperlukan, seperti jalan, drainase, jaringan listrik, dan fasilitas umum lainnya. Pengelolaan dan penyerahan fasilitas umum dalam proses pembangunan perumahan diatur oleh peraturan perundang-undangan untuk memastikan bahwa fasilitas-fasilitas tersebut memenuhi standar yang ditetapkan dan dapat dimanfaatkan secara optimal oleh penghuni, di Indonesia ada beberapa peraturan yang mengatur tentang perumahan dan kawasan permukiman, seperti Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, yang mencakup ketentuan-ketentuan tentang pengelolaan perumahan dan kewajiban pengembang dalam menyediakan dan menyerahkan fasilitas umum dan sosial. Permasalahan pokok di dalam penelitian ini ialah, Bagaimana proses penyerahan tanah fasilitas umum dari pengembang kepada Pemerintah Daerah Kota Padang, Bagaimana penguasaan tanah fasilitas umum dalam kegiatan pembangunan perumahan oleh pengembang di Kota Padang dan Bagaiman proses pendaftaran tanah fasilitas umum yang perolehannya berasal dari fasilitas pembangunan perumahan oleh pengembang di Kota Padang. Penelitian ini menggunakan penelitian hukum yuridis empiris dengan lokasi penelitian di Kota Padang. Populasi dan sampel dengan menggunakan teknik purposive sampling dengan jenis dan sumber data yang diperoleh dari data primer dan data sekunder. Adapun teknik pengumpulan bahan hukum menggunakan penelitian lapangan yang selanjutnya bahan hukum yang dikumpulkan kemudian dianalisis secara deskriptif kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian yang penulis lakukan penyerahan tanah fasilitas umum di Kota Padang tidak berjalam optimal dimana masih banyak pengembang yang tidak menjalankan kewajibannya dalam penyerahan tanah fasilitas umum kepada Pemerintah Daerah Kota Padang, hal ini disebebkan karena masalah administrasi, kurangnya pengetahuan atau kepatuhan, dan keterlambatan dalam proses peralihan hak. Tahapan didalam penyerahan fasilitas umum kepada pemerintah daerah ialah: penyerahan secara administrasi, penyerahan secara fisik, dan penyerahan kompensasi berupa uang sebagai pengganti penyediaan tempat pemakaman umum. Kata Kunci: Fasilitas Umum, Pengembang Dan Pemerintah Kota Padang

Actions (login required)

View Item