PERALIHAN HAK ATAS TANAH BERDASARKAN SURAT KETERANGAN AHLI WARIS DI KECAMATAN KURANJI KOTA PADANG

Fitria, Ihda (2024) PERALIHAN HAK ATAS TANAH BERDASARKAN SURAT KETERANGAN AHLI WARIS DI KECAMATAN KURANJI KOTA PADANG. Masters thesis, Universitas Andalas.

	Text (Cover Abstrak) Cover & Abstrak_Ihda Fitria.pdf - Published Version Download (76kB)
	Text (Bab I) BAB I_Ihda Fitria.pdf - Published Version Download (329kB)
	Text (Bab Akhir/Penutup) BAB IV_Ihda Fitria.pdf - Published Version Download (55kB)
	Text (Daftar Pustaka) DAFTAR PUSTAKA_Ihda Fitria.pdf - Published Version Download (179kB)
	Text (Tesis Full) Tesis Full_Ihda Fitria.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (795kB)

Abstract

ABSTRAK Salah satu peralihan hak atas tanah berdasarkan surat keterangan ahli waris yang dibuat oleh ahli waris dengan disaksikan oleh 2 (dua) orang saksi dengan diketahui oleh kepala desa/lurah dan camat terjadi di Kecamatan Kuranji Kota Padang. Adapun masalah yang berpotensi muncul karena surat keterengan ahli waris ini termasuk ke dalam akta di bawah tangan. Adapun rumusan masalah yang diteliti dalam penelitian ini, yaitu: 1) bagaimana pembuatan surat keterangan ahli waris yang dibuat oleh ahli waris yang diketahui oleh lurah dan camat?; 2) bagaimana peralihan hak atas tanah berdasarkan surat keterangan ahli waris yang dibuat oleh ahli waris diketahui oleh lurah dan camat? Jenis penelitian yang digunakan adalah pendekatan non-doktrinal. Jenis data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder, yang terdiri dari bahan hukum primer, sekunder, dan tersier. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah wawancara dan studi dokumen. Adapun hasil temuan penulis yaitu pembuatan surat keterangan ahli waris yang diketahui oleh lurah dan camat, dalam hal ini lurah dan camat di Kecamatan Kuranji, terdiri atas 3 jenis, yakni surat keterangan ahli waris untuk harta pusako tinggi, pusako rendah, dan harta pencaharian. Pembuatan surat keterangan ahli waris ini memberikan kemudahan kepada masyarakat, salah satu kemudahannya yaitu tidak dikenakan biaya. Namun, surat keterangan ahli waris ini tidak memiliki kekuatan pembuktian sempurna, karena surat keterangan ahli waris ini tergolong ke dalam akta di bawah tangan. Selain itu, kurangnya kepastian hukum terkait dengan siapa saja ahli warisnya, hal ini karena tidak dilakukan pengecekan wasiat terlebih dahulu pada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia, sehingga apabila pewaris semasa hidupnya ada meninggalkan wasiat kepada orang lain, maka ahli waris dari wasiat ini tidak akan masuk. Kelemahan atas kepastian hukum surat keterangan ahli waris yang menjadi dasar peralihan hak atas tanah ini mengakibatkan apabila terdapat ahli waris lain yang tidak dimasukkan ke dalam surat keterangan ahli waris, maka ahli waris tersebut dapat mengajukan gugatan ke pengadilan, baik ke Pengadilan Negeri atau Pengadilan Tata Usaha Negara. Penulis merekomendasikan kepada lurah dan camat di Kecamatan Kuranji untuk melakukan kerjasama dengan Notaris di Kota Padang, agar Notaris dapat melakukan pengecekan wasiat pada Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia. Penulis juga merekomendasikan kepada Kantor Pertanahan Kota Padang agar dalam peralihan hak atas tanah berdasarkan surat keterangan ahli waris yang dibuat oleh ahli waris diketahui oleh lurah dan camat, juga melampirkan hasil pengecekan wasiat. Kata Kunci: Peralihan, Hak Atas Tanah, dan Surat Keterangan Ahli Waris.

Actions (login required)

View Item