BALIK NAMA SERTIFIKAT HAK MILIK BERDASARKAN PENGIKATAN JUAL BELI YANG PENJUALNYA MENINGGAL DUNIA DI SUMATERA BARAT

Fatrianita, Boru Tambunan (2018) BALIK NAMA SERTIFIKAT HAK MILIK BERDASARKAN PENGIKATAN JUAL BELI YANG PENJUALNYA MENINGGAL DUNIA DI SUMATERA BARAT. Masters thesis, Universitas Andalas.

Preview	Text (Cover dan Abstrak) 1. Cover & Abstrak.pdf - Published Version Download (42kB) | Preview
Preview	Text (Bab I (Pendahuluan)) 2. Bab I (Pendahuluan).pdf - Published Version Download (132kB) | Preview
Preview	Text (Bab Akhir (Penutup)) 3. Bab Akhir (Penutup atau Kesimpulan).pdf - Published Version Download (31kB) | Preview
Preview	Text (Daftar Pustaka) 4. Daftar Pustaka.pdf - Published Version Download (259kB) | Preview
	Text (Tesis full text) 5. Tugas Akhir Ilmiah Utuh.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (5MB)

Abstract

Konsep dasar dalam jual beli tanah bersifat terang dan tunai. Apa bila konsep terang dan tunai belum dapat dipenuhi, bukan berarti transaksi jual beli tidak dapat dilaksanakan. Notaris akan membuat instrumen lain, yaitu dengan membuat pengikatan jual beli (PJB). Akta pengikatan jual beli (PJB) dapat dibuat dalam 2 (dua) bentuk, yaitu pengikatan jual beli (PJB) belum lunas dan pengikatan jual beli (PJB) lunas. Terhadap pengikatan jual beli (PJB) lunas dan dibarengi dengan kuasa untuk menjual, sebelum penandatanganan akta jual beli (AJB) dilangsungkan, penjualnya terlebih dahulu meninggal dunia. Maka timbul permasalahan, bagaimana proses penyelesaian jual beli tanah melalui pengikatan jual beli yang penjualnya meninggal dunia di Sumatera Barat?, bagaimana perlindungan hukum terhadap pembeli dalam proses balik nama sertipikat hak milik berdasarkan pengikatan jual beli yang penjualnya meninggal dunia di Sumatera Barat?, bagaimana proses balik nama sertipikat hak milik berdasarkan pengikatan jual beli yang penjualnya meninggal dunia di Sumatera Barat?. Untuk menjawab permasalahan tersebutdigunakan metode pendekatan yuridis empiris, dengan spesifikasi penelitian bersifat deskriptif analitis. Adapun teknik pengumpulan data dilakukan dengan wawancara, teknik sampling, dan studi dokumen. Kemudian semua data diolah dan dianalisis untuk menghasilkan kesimpulan yang diuraikan secara deskriptif sebagai jawaban permasalahan. Hasil penelitian menunjukan bahwa proses penyelesaian jual beli tanah melalui pengikatan jual beli yang penjualnya meninggal dunia di Sumatera Barat dilakukan dengan melaksanakan turun waris terlebih dahulu, perlindungan hukum terhadap pembeli dalam proses balik nama sertipikat hak milik berdasarkan pengikatan jual beli yang penjualnya meninggal dunia di Sumatera Barat dilakukan dengan mengajukan gugatan kepengadilan untuk mendapatkan putusan pengadilan, proses balik nama sertipikat hak milik berdasarkan pengikatan jual beli yang penjualnya meninggal dunia di Sumatera Barat dapat dilaksanakan dengan turun waris dan/atau berdasarkan putusan pengadilan. Kata Kunci : Balik Nama Sertipikat Hak Milik dan Pengikatan Jual Beli

Actions (login required)

View Item