PENGIKATAN JUAL BELI RUMAH MELALUI PENGEMBANG PADA PT. RIAU RUNGGO ABADI DI KOTA PEKANBARU

RICHA, SONADA (2017) PENGIKATAN JUAL BELI RUMAH MELALUI PENGEMBANG PADA PT. RIAU RUNGGO ABADI DI KOTA PEKANBARU. Masters thesis, Universitas Andalas.

Preview	Text (Abstrak) Abstrak(26).pdf - Published Version Download (146kB) | Preview
Preview	Text (BAB I) BAB I Pendahuluan(1).pdf - Published Version Download (191kB) | Preview
Preview	Text (BAB IV) BAB 4 Penutup.pdf - Published Version Download (79kB) | Preview
Preview	Text (Daftar Pustaka) Daftar Pustaka(3).pdf Download (114kB) | Preview
	Text (Tesis Full Text) Tesis Fulltext.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

PENGIKATAN JUAL BELI RUMAH MELALUI PENGEMBANG PADA PT. RIAU RUNGGO ABADI DI KOTA PEKANBARU (Richa Sonada, 1520123052, Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Andalas, 91 Halaman, 2017) ABSTRAK Perkembangan penduduk yang pesat dan perkembangan ekonomi yang tidak stabil berdampak pada sulitnya individu untuk dapat memiliki rumah. Permasalahan dimasyarakat mendapat respon positif dari para pengusaha yang bergerak dibidang perumahan. Masyarakat yang ingin memiliki rumah dapat melakukan perjanjian jual beli rumah dengan pihak pengembang (developer) dengan sistem pesan bangun, namun dalam sistem ini terdapat juga permasalahan atas kontruksi rumah yang telah dibangun sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak dan permasalahan teknis lainnya.Berdasarkan uraian tersebut di atas, maka permasalahan yang dapat dikemukakan dalam tesis ini adalah : Bagaimana proses terjadinya pengikatan jual beli rumah melalui pengembang pada PT. Riau Runggo Abadi di Kota Pekanbaru, pelaksanaan pengikatan jual beli rumah melalui pengembang pada PT. Riau Runggo Abadi di Kota Pekanbaru, dan penyelesaian oleh para pihak jika terjadi wanprestasi terhadap pengikatan jual beli rumah melalui pengembang pada PT. Riau Runggo Abadi di Kota Pekanbaru.Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah empiris, yaitu meneliti data sekunder terlebih dahulu untuk kemudian dilanjutkan dengan mengadakan penelitian terhadap data primer di lapangan. Spesifikasi dalam penelitian ini adalah deskriptif. Metode pengumpulan dilakukan dengan field research (wawancara) dan library research (penelitian kepustakaan).Berdasarkan hasil penelitian penulis, pengikatan jual beli rumah melalui pengembang dilakukan dengan membuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) secara di bawah tangan antara konsumen dan pengembang. Pengembang juga memberikan jaminan kontruksi rumah dengan masa pemeliharaan bangunan selambat-lambatnya 3 (tiga) bulan. Setelah seluruh kewajiban konsumen selesai, maka dibuatlah Akta Jual Beli (AJB) di hadapan pejabat yang berwenang, dalam hal ini PPAT. Pengembang dalam menjalankan perjanjian pengikatan jual beli berpedoman pada ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Namun dalam hal kontruksi bangunan terdapat permasalahan-permasalahan atas kontruksi bangunan yang dialami konsumen dan juga permasalahan lain. Adapun upaya yang ditempuh para pihak adalah dengan jalan musyawarah untuk mufakat. Kata kunci : pengikatan, jual beli, rumah

Actions (login required)

View Item