PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP DALAM MEMBERIKAN KEPASTIAN HUKUM HAK ATAS TANAH MASYARAKAT (DI KOTA PEKANBARU)

Ardiansyah, Putra (2023) PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP DALAM MEMBERIKAN KEPASTIAN HUKUM HAK ATAS TANAH MASYARAKAT (DI KOTA PEKANBARU). Masters thesis, Program Magister Kenotariatan.

	Text (COVER DAN ABSTRAK) COVER DAN ABSTRAK ARDIANSYAH.pdf - Published Version Download (481kB)
	Text (BAB 1) BAB 1 ARDIANSYAH.pdf - Published Version Download (550kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) DAFTAR PUSTAKA ARDIANSYAH.pdf - Published Version Download (251kB)
	Text (Bab Akhir) BAB AKHIR ARDIANSYAH.pdf - Published Version Download (245kB)
	Text (FULL TESIS) TESIS OK ARDIANSYAH PUTRA.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP DALAM MEMBERIKAN KEPASTIAN HUKUM HAK ATAS TANAH MASYARAKAT (DI KOTA PEKANBARU) Tesis, S2, Ardiansyah Putra, 1920123008 Magister Kenotariatan, Fakultas Hukum, Universitas Andalas ABSTRAK PTSL adalah kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali yang dilakukan secara serentak bagi semua objek Pendaftaran Tanah di seluruh wilayah Republik Indonesia dalam satu wilayah desa/kelurahan atau nama lainnya yang setingkat dengan itu, yang meliputi pengumpulan data fisik dan data yuridis mengenai satu atau beberapa objek Pendaftaran Tanah untuk keperluan pendaftarannya. Pokok permasalahan dalam penelitian ini adalah bagaimana kendala-kendala Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) di Kota Pekanbaru, bagaimana kepastian hukum pembuatan alas hak terhadap hak atas tanah dalam Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) dan apa saja Strategi BPN Kota Pekanbaru dalam pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) terhadap kepastian hukum. Penelitian hukum ini menggunakan pendekatan yuridis empiris yaitu suatu penelitian yang menggunakan metode pendekatan terhadap masalah dengan melihat norma-norma hukum yang berlaku kemudian dihubungkan dengan fakta-fakta hukum yang terdapat dilapangan. Dalam penelitian ini sumber data diperoleh dari penelitian kepustakaan dan penelitian lapangan. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui wawancara terstruktur dan studi dokumen. Hasil penelitian kendala-kendala PTSL di Kota Pekanbaru adalah mahalnya biaya karena harus membayar Pajak PPh dan BPHTB terhutang, masalah alas hak yang digunakan, SDM, permasalahan tanah absentee/tanah yang letaknya berjauhan dengan pemiliknya serta problem pengumuman data fisik dan data yuridis. Agar pelaksanaan PTSL dapat berjalan dengan optimal dan maksimal, hambatan yang telah ditemukan dapat segera diatasi agar kedepannya pendaftaran tanah di Indonesia dapat mencapai target dan seluruh. Sedangkan upaya-upaya yang dilakukan Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru dalam mengatasi kendala PTSL adalah penguatan kendali mutu atas tiap tahapan PTSL, pembekalan peta kerja (peta dasar, peta pendaftaran tanah, peta kawasan, peta SPIPP dan data aset Pemda/BUMN/BUMD) pada petugas lapangan, memberikan punishment/hukuman dan mekanisme whistleblowing system, perbaikan prosedur validasi data pada aplikasi KKP, reviu dan penyempurnaan juknis pelaksanaan anggaran PTSL serta kendali mutunya. Kepastian hukum pembuatan alas hak terhadap hak atas tanah dalam PTSL yaitu hampir seluruhnya menggunakan SKGR. Sedangkan SKGR ini berisi beberapa surat yang terdiri dari beberapa surat sebagai kelengkapan SKGR diantaranya Surat Keterangan Ganti Kerugian, Surat Pernyataan Tidak Bersengketa, Berita Acara Peninjauan/Pemeriksaan Lokasi, Peninjauan/Pengukuran Lokasi, Gambar Situasi, Surat Pernyataan dan Kepemikan Tanah. Strategi BPN Kota Pekanbaru dalam pelaksanaan PTSL terhadap kepastian hukum dilakukan dengan cara pembentukan tim yang sesuai dengan keahlian, ploting tim untuk setiap wilayah PTSL, Peningkatan mutu pelayanan on stop service (24 jam), melakukan pembekalan kepada tim, melakukan monitoring kinerja untuk evaluasi program. Kata Kunci : Pelaksanaan, PTSL, Kepastian Hukum

Actions (login required)

View Item