PERKARA WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN JUAL BELI TANAH (Kajian Terhadap Perkara No. 48/PDT.G/2011/PN.PDG)

DILLA, NOFIKA (2015) PERKARA WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN JUAL BELI TANAH (Kajian Terhadap Perkara No. 48/PDT.G/2011/PN.PDG). Masters thesis, Upt Perpustakaan.

Text 201511261821th_tesis dilla.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (985kB)

Abstract

Perkara wanprestasi Nomor 48/Pdt.G/2011/PN.PDG, ditimbulkan dari hubungan hukum antara Para Penggugat dengan Tergugat A dari Perjanjian Jual Beli Nomor 100, perjanjian jual beli merupakan perjanjian awal sebelum dilaksanakannya perjanjian utama/perjanjian pokok. Perjanjian jual beli Nomor 100 belum terpenuhi tetapi akta jual beli sudah diterbitkan. Berdasarkan teori pembuktian akta autentik adalah alat bukti yang sempurna pembuktiannya, namun apabila ada 2 (dua) alat bukti yang saling bertentangan, maka akta jual beli yang digunakan sebagai alat bukti. Karena kedua alat bukti tersebut mempunyai kedudukan yang berbeda. Pada kenyataannya akta jual beli yang diterbitkan tidak sesuai dengan kenyataannya atau memuat keterangan yang tidak benar. Berdasarkan hal-hal tersebut diatas permasalahan yang diteliti adalah bagaimana perkara wanprestasi Nomor 48/Pdt.G/2011/PN.PDG, bagaimana akibat hukum terhadap akta jual beli pada perkara wanprestasi Nomor 48/Pdt.G/2011/PN.PDG. Penelitian ini bersifat yuridis Normatif dengan sifat penelitian bersifat deskriptif analisis. Dari hasil penelitian diperoleh kesimpulan bahwa (1) Perjanjian Jual Beli Nomor 100 belum terpenuhi telah diterbitkannya Akta Jual Beli, sedangkan peralihan hak atas tanah telah terjadi. Tergugat A tidak melaksanakan kewajibannya yaitu akan melunasi pembayaran harga tanah tersebut sampai perkara ini diajukan ke Pengadilan Negeri. (2) akibat hukum terhadap akta autentik yang cacat hukum diakibatkan tidak terpenuhinya syarat materil akta autentik, sehingga akta tersebut terdegredasi menjadi akta di bawah tangan. Kata Kunci : Wanprestasi, Perjanjian dan Jual Beli Tanah

Actions (login required)

View Item