Model Proses Manajemen Risiko Pembengkakan Biaya Proyek Konstruksi Gedung Akibat Pandemic di Kota Padang

Stevanus, Febrianto Niusli (2022) Model Proses Manajemen Risiko Pembengkakan Biaya Proyek Konstruksi Gedung Akibat Pandemic di Kota Padang. Masters thesis, Fakultas Teknik.

	Text (Cover dan abstrak) Cover dan abstrak.pdf - Published Version Download (2MB)
	Text (Bab 1 Pendahuluan) Bab 1 Pendahuluan.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text (Bab 5 Penutup) Bab 5 Penutup.pdf - Published Version Download (757kB)
	Text (Daftar Pustaka) Daftar Pustaka.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text (Tesis fulltext) Tesis full.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (20MB)

Abstract

Perencanaan suatu proyek konstruksi terutama gedung membutuhkan kesiapan yang matang agar tercapai tujuan dari proyek tersebut yaitu tepat biaya, tepat mutu dan tepat waktu. Untuk mencapai tujuan dibutuhkan manajemen proyek yang baik. Tetapi dalam pelaksanaanya selalu terdapat risiko-risiko yang tidak terduga sehingga menghambat keberhasilan suatu proyek. Risiko pada dasarnya tidak dapat dihilangkan tetapi dapat dikurangi ataupun ditransfer kepada pihak-pihak lainnya (Kangari, 1995). Jika risiko terjadi, maka akan berdampak langsung pada terganggunya kinerja proyek secara keseluruhan sehingga dapat menimbulkan kerugian terhadap biaya, waktu, dan kualitas pekerjaan. Pada saat ini, dunia sedang dilanda oleh penyakit mematikan yaitu Covid-19 yang mengakibatkan korban meninggal dunia hingga 5,79 juta jiwa orang(Roser et al., 2020). Dengan adanya pandemi, proyek konstruksi berjalan melambat hingga berhenti dan menyebabkan mundur dari waktu yang telah ditentukan sebelumnya. Untuk mengurangi dampak dari risiko-risiko biaya yang ada dalam proyek konstruksi akibat pandemi, diperlukan sistem pengendalian risiko yang baik meliputi identifikasi risiko, analisis risiko, dan penanganan risiko (respon) terhadap risiko-risiko yang mungkin terjadi selama pelaksanaan. Penelitian ini menghasilkan sebuah aplikasi untuk mempermudah penerapan proses manajemen risiko. Aplikasi yang dinamakan “SIRISPRO” dibuat menggunakan bantuan Visual Basic Application (VBA) atau biasa dikenal dengan nama Macro Excel. Input variabel yang digunakan untuk membuat aplikasi yakni kemungkinan P_((E_o)) dan dampak P_((E_I)), serta output variabelnya berupa nilai potential loss (potensi kerugian). Pengolahan data aplikasi ini menggunakan metoda monte carlo simulation. Aplikasi ini membahas dampak terhadap mutu (defect), biaya (costoverrun), waktu (delay), dan keselamatan kerja (K2). Pengujian yang dilakukan pada Proyek Hotel Santika Premiere Padang dengan wawancara dan uji coba aplikasi secara langsung kepada kontraktor dan perwakilan owner. Berdasarkan hasil wawancara dengan kontraktor dan perwakilan owner terdapat beberapa risiko akibat pandemic covid-19 yang paling berpengaruh yaitu adanya kenaikan harga material, sulitnya mendatangkan tenaga kerja dengan keahlian khusus dari luar pulau, produktivitas tenaga kerja yang buruk/rendah, keterlambatan pengiriman barang, keterlambatan jadwal, dan penghentian kerja sementara bagi proyek yang berada dizona merah. Ketika melakukan uji coba aplikasi secara langsung, responden merasa aplikasi sangat efektif dan user friendly (mudah dimengerti).

Actions (login required)

View Item